Главная
»
Портфолио
»
Светлая квартира с видом на Сити

Светлая квартира с видом на Сити

ЖК Западный порт

Заказчик приобрел несколько квартир на выполнение дизайнерского ремонта с последующей продажей. Часть из них передал нам.

Меньше текста

С заказчиком мы ранее сотрудничали по другим квартирам на севере Москвы. После чего он пригласил выполнить работы на объекте площадью 57 м² в современном жилом комплексе с высокими потолками, эргономичной планировкой и видом на Москву-реку и Сити с 15 этажа. Недавно мы делились с вами проектом похожей квартиры на 5 этаже с окнами во двор.
Нам предстояло выполнить ремонт в сжатые сроки – 3 месяца. Объект находится через реку от комплекса «Москва-Сити». На момент начала работ квартира представляет собой бетонную коробку с черновой отделкой (shell&core).

Фото сделаны по сдаче объекта клиенту. Показы обеих квартир велись еще во время ремонта и именно в день расчетов квартира была авансирована - отличный результат для нашего заказчика. Мебелировкой и уборкой он решил заняться самостоятельно. Также не все из отделки доехало на момент окончания ремонта, например зеркало в большом санузле или детали одной из люстр будут ставиться позднее.

Выполненные виды работ

Обмер для дизайнера, подготовка проектов по стройке и монтажу инженерных коммуникаций
Возведение стен, устройство дверных проемов
Штукатурные работы
Замена входной двери
Прокладка инженерных коммуникаций: электрика, кондиционирование, сантехника, а также вытяжка
Стяжка пола
Кладка плитки и установка сантехприборов
Малярные работы (шпатлевка, стеклохолст, покраска)
Монтаж декоративных элементов декора (объемные панели, встраиваемые профили)
Укладка ламината елочкой
Монтаж полиуретанового плинтуса с покраской
Установка межкомнатных дверей
Устройство натяжного потолка
Монтаж кондиционеров, чистовой сантехники и электрики

Отзыв клиента

Выполнил с Дмитрием ремонт нескольких квартир. Очень классное ведение отчетности и табличек.

Вадим, бизнесмен

Январь 2024

Заказ обратного звонка

Отправляя форму, вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Особенности на этом объекте

Практически в самом начале работ, планировали приступить к выполнению стяжки пола. Заказали материал, вызвали мастеров. Нужно уточнить, что заносится все через паркинг. Выгрузили машину, собрались грузить лифт, а он не приезжает.

Выяснилось, что лифт неисправен. А это четверг, обещают починить только в понедельник. Приходится оставлять материал в паркинге, как есть (везде камеры). В понедельник, после того как убедились что все работает, всех вызвали и закончили стяжку.

Ситуация повторилась, правда более серьезно, ближе к завершению объекта. Не работает лифт. А нам выносить очень много мусора с объекта, да и уже мелкие поставки декора начались.

Выяснилось, что лопнула труба и его затопило. Около недели занял весь ремонт - всякое бывает. Правда у нас 15 этаж и ручной подъем обошелся бы заказчику в копеечку (строительные материалы можно возить только в пассажирском лифте, также пассажирские лифты не ходят в паркинг). Срочные доставки поднимали из паркинга на первый этаж, откуда на лифте. Нарушали по немногу. Мусору же пришлось дождаться ремонта лифтов.

Все инженерные коммуникации в современных ЖК расходятся на этаже, где также установлены вводные краны и счетчики. В этом доме на водоснабжение также установлены редукторы (регуляторы) давления с монометрами (датчики давления). Но вот незадача, у нас их скрутили.

Ничего страшного, заказали новые. Просто имейте ввиду, что проблемы возникают и за пределами квартиры.

Во время работ в этом доме у прораба трижды пробивало колесо машины.

Возможно конкуренты, карма или просто везде идут ремонты и много мусора, но было неприятно. Особенно когда третий раз колесо было пробито сбоку, эта часть не соприкасается с дорогой. Но мы намек поняли (шутка), закончили объект полностью и ушли.