Поиск и ремонт шоурума 110м² в Краснодаре

Через пару месяцев после сдачи клиенту второго шоурума в Москве, была поставлена задача найти в Краснодаре помещение по форме холла, площадью 100±20м², ритейл с витринными окнами. Чтобы оно располагалось в центре города, было легко припарковаться и крайне выгодное в аренде (возможно отталкивались от результатов открытия шоурума в Казани).
Дистанционно проанализировали рынок недвижимости Краснодара. Из множества объектов отобрали два абсолютно схожих по всем параметрам: стоимость, пешеходная доступность, экстерьер, форма помещения. Другой объект правда был со свежим ремонтом, но это помещение больше приглянулось заказчику. Ранее в помещении был салон красоты, от самого арендодателя.


А самая главная хитрость оказывалась в другом, бюджет был крайне ограничен (прибыли не оставалось). Потому в Краснодар мы ездили только единожды, чтобы проконтролировать подписание бумаг по аренде, встретиться с бригадиром по ремонту и обсудить все нюансы. Например было много встроенной мебели, за которой состояние стен и пола неизвестно. Демонтировали остатки торгового оборудования арендодателя, много чего было частью стен (частью корабля - шутка) и пришлось делать реставрацию. Покрасили стены и потолок, повесили новое освещение, внешнюю и внутреннюю вывески.
Сдавали ремонт дистанционно, мы и заказчик были в Москве, но все детально показывалось по видео их представителями.